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新闻内容
【 来源:原创 】 【 发布时间:2011-09-20 】 【 字体:

本新闻由品牌机床整理提供:

    新建公租房可以是成套住房,也可以是集体宿舍。成套建设的公租房,单套建筑面积控制在60平方米以下,以40平方米左右的小户型为主。有关负责人强调,目前管理办法没有最终获得通过,最终户型还可能会做出调整。

    另外,备受关注的公租房租金问题,广州市住房保障部门有关负责人昨晚向本报记者表示,租金会参考市场价,会比市场价略低,同时会结合租房者收入和公租房区位最后确定。有房产专家认为租金定价为市场价8成较为合理。

    广州市住房保障部门有关负责人也指出,公租房通过用人单位筹建公租房为主、政府提供公租房为辅的方式,满足"夹心阶层"的住房需求,政府会对于筹建资金不足的单位提供包括土地、资金、税收等优惠提供帮助,同时单位筹建的公租房也会纳入全市公租房的统筹分配,面向全社会,市民满足条件就可以入住。

    据悉,广州市今年筹建8.5万套保障房中,公租房有4.65万套,占总量的57%。广州市目前4个公租房项目分别为龙归城、南方钢厂、大沙东和同德围项目,主要分布在白云区和黄埔区。目前,上述4个项目的公共租赁住房正在开展设计建筑工作。

   公租房能住多大面积、交多少租金?社会对此广泛关注。针对公租房的建设标准和租金标准问题,国务院常务会议明确:以小户型为主,单套建筑面积以40平方米为主,租金标准由市县政府结合当地实际、按略低于市场租金的原则合理确定。这无疑给地方推进公租房建设提供了可供操作的基本标准,同时又给各地制定具体租金标准留有余地,体现了原则性与灵活性相结合。

    变相福利分房怎么处置?针对当前出现的借保障房分配变相进行福利分房的现象,国务院常务会议要求切实防范并严厉查处骗购骗租保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为,切实纠正将保障性住房违规出售、转借、出租或转租、闲置、改变用途等行为。这给种种不法行为下了禁令,传递出政府坚决维护住房困难群体合法权益、确保公平分配的决心。

    根据住房城乡建设部最新公布的数据,今年前8个月,全国除西藏以外保障性安居工程开工率已达86%,但是也有12个地方开工率尚不及全国平均水平。人们期待着国务院常务会议出台的一系列新举措,既能够为各地加快实现全年建设目标添一把火,也能为保障性安居工程的持续健康推进注入动力。

    保障性安居工程建设在我国还是一项新事物,随着工程的大规模推进,还会出现这样或那样的问题。但是,只要各级政府勇于面对问题,开动脑筋解决问题,敞开大门欢迎社会监督,相信一定能把保障性安居工程建成廉洁工程、平安工程、放心工程。

    保障房的可持续运营如何保证?针对资金筹集问题,国务院常务会议不仅决定中央继续增加资金补助,同时给出了新的政策,如公租房项目可以规划建设配套商业服务设施,统一管理经营,以实现资金平衡。众所周知,在保障房大规模推进过程中,由于公租房运营周期长、社会资金进入积极性不高,国务院常务会议出台的新政策无疑为公租房的可持续运营提供了新的资金来源。

    谁来为保障房质量负责任?针对保障房质量谁来保障的疑问,国务院常务会议要求项目法人对住房质量负永久责任,逐步推行参建单位负责人和项目负责人终身负责制。让保障房成为放心房既是群众的期盼,也是政府的承诺,推行质量终身责任制,无疑从制度建设上为保障房质量加了一道安全锁。

 

添加时间:2011-09-20  浏览次数:677

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